1982〜1992年築, 専有面積47.56㎡〜67.56㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+12.7%
品川区
114.0万円/㎡
前年比+8.5%
コートハウス中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
74.6
非常に割安
推定相場価格より25.8%割安
相場
3,475万円
60.4万円/㎡
2,385
3,112
3,839
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,839万円
54.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月30日
コートハウス中延
2,580万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 57.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,580万円 | 44.8万円 | 4階 | 57.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 70.9万円 | 2階 | 23.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 23.69㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴェラハイツ大森ヴェラハイツオオモリ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、品川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は品川区の平均と比較して60.7%割安です。